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Die IVW Immobilienverwaltung Württemberg GmbH ist seit über 15 Jahren ein etablierter und unabhängiger Partner für die Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Baden-Württemberg. Unabhängig von Banken und Konzernen betreuen wir über 500 Mietverhältnisse – professionell, persönlich und mit echtem Gespür für unsere Eigentümer und Mieter. Zur Verstärkung unseres Teams in Göppingen suchen wir Sie als:

Kaufmännischer Immobilienverwalter (m/w/d) Ihre Aufgaben:

Eigenständige kaufmännische Verwaltung eines Wohn- und Gewerbeportfolios – von Vertragsabschluss bis Beendigung
Erstellung und Nachverfolgung von Mieterhöhungen nach Vergleichsmiete (§ 558 BGB), Index (§ 557b) und Staffel unter Beachtung von Mietspiegel und Kappungsgrenze
Fristgerechte und rechtssichere Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen inkl. Belegprüfung und Anpassung der Vorauszahlungen
Forderungsmanagement und Mahnwesen, Kautionsverwaltung sowie Steuerung von Inkasso und anwaltlicher Eskalation
Vermietung freier Einheiten: Besichtigungen, Mieterauswahl mit Bonitätsprüfung, Vertragsabschluss sowie Übergabe und Abnahme
Laufende Mieterbetreuung als zentrale Anlaufstelle für Anfragen und Anliegen – freundlich, verbindlich und fristgerecht
Bearbeitung von Kündigungen, Leerstandsanalyse und aktiver Leerstandsabbau
Kaufmännische Steuerung von Instandhaltung, Reparaturen und Versicherungsschäden in enger Abstimmung mit unserem Facility Management
Pflege der Stamm- und Vertragsdaten sowie Zuarbeit für das monatliche Reporting

Ihr Profil:

Idealerweise abgeschlossenes Bachelorstudium (B.Sc.) in Immobilienwirtschaft
alternativ Abgeschlossene immobilienwirtschaftliche oder kaufmännische Ausbildung (idealerweise Immobilienkaufmann/-frau oder Immobilienfachwirt/-in)
Mehrjährige Erfahrung in der Mietverwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
Fundierte Kenntnisse im Mietrecht, in der Betriebskostenverordnung und in der Erstellung von Nebenkostenabrechnungen
Sicheres Verständnis von Mieterhöhungen (§ 558 / § 557b / Staffel) sowie Erfahrung in Buchhaltung und Forderungsmanagement
Sicherer Umgang mit Microsoft 365 und gängiger Hausverwaltungssoftware
Wirtschaftliches Denken, strukturierte und eigenverantwortliche Arbeitsweise sowie ausgeprägte Kommunikationsstärke
Führerschein der Klasse B

Wir bieten Ihnen:

Einen sicheren und attraktiven Arbeitsplatz in einem etablierten Unternehmen
Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis in Vollzeit
Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege als inhabergeführter Familienbetrieb – Sie übernehmen von Anfang an viel Verantwortung und haben echte Aufstiegsmöglichkeiten
Vielseitige und anspruchsvolle Aufgaben in einem modernen Arbeitsumfeld
Freundliche und hilfsbereite Kolleginnen und Kollegen in einer wertschätzenden, angenehmen Arbeitsatmosphäre
Eine moderne, ergonomische Arbeitsplatzausstattung mit neuester Bürotechnologie
Gezielte Weiterbildung und Entwicklungsmöglichkeiten (inkl. Förderung der gesetzlichen Weiterbildung nach § 34c GewO)
Eine Betriebskantine

Interessiert?

Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung mit Angabe Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins und Ihrer Gehaltsvorstellung.

Senden Sie Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen an bewerbung@ivw-gp.de.